Толық капитальдық ремонт процесі
Капитальдық ремонт — бұл тұрғын үй кеңістігін терең модернизациялауға бағытталған кешенді шаралардың кешені. Косметик ремонтнан айырмашылығы, капитальдық ремонт негізгі инженерлік жүйелерді ауыстыруға немесе реконструкциялауға, бөлмелерді қайта жасауға және барлық беттерді жаңартуға бағытталады.
Капитальдық ремонттың кезеңдері
Бірінші кезең капитальдық ремонттың детальды жоспарлауы мен жобалауы басталады. Бұл кезеңде бюджетті анықтау, жұмыстардың жоспары мен материалдарды таңдау қажет. Сондай-ақ, құрылыс құрылымын өзгертуге байланысты барлық заруиеттерді алу маңызды.
Екінші кезең демонтажтық жұмыстарды қамтыды. Мұнда қабырғалар, жыныстар, толқындаулар және есірткілік коммуникацияларды жою. Кейін суарту, жылуберіктік, канализация және электрмен қамтамасыз ету жүйелерін ауыстыру немесе модернизациялау басталады.
Үшінші кезең — бұл шөбін беттеу. Бұл қабаттар мен жыныстарды тепе-теңдету, жаңа қақпалар мен есіктерді орнату, жаңа электр проводтары мен сантехниктік трубаларды салу. Бұл кезеңде де, перепланировканы көздеген жағдайда, жаңа бөлме бөгіндеулері орнатылады.
Төртінші кезең — таза беттеу. Бұл кезеңде қалыптастырылған жыныстарды қаптап, қабырғалар мен жыныстарды бояу немесе қаптап, төлдерді орнату, төлдердің басқа беттерін қаптап және басқа аяқталған интерьердік элементтерді орнату. Сондай-ақ, жаңа сантехник және электрооборудование орнатылады.
Бесінші кезең — тазарту және объектті берету. Барлық жұмыстардың аяқталуынан кейін жалпы тазарту жүргізіледі және тұрғын үйді пайдалануға дайындаған үйге берудің мәні беріледі.
Деталльді ремонт кейсісі
Нақтылылықты көрсету үшін капитальдық ремонттың деталльді кейсісін қарастырамыз. Клиент үшбөлмелі үйді толық модернизациялауға сұрақ қояды, бұл перепланировка, барлық инженерлік жүйелерді ауыстыру және интерьерді жаңартуды қамтыды.
Жоспарлау кезеңінде детальды жоба жасалады, ол жаңа бөлме жоспарлары, электр проводтары мен сантехника схемаларының барлығына ие. Бюджет барлық қажетті материалдар мен жұмыстарға есептеуге сәйкес келеді.
Демонтаж жұмыстары екі аптаға созылды, оларда барлық ескі жабылғыштар, бөгіндеулер және инженерлік жүйелер жоғалтырылды. Электр проводтарын ауыстыру мен суарту трубалары жұмыстары параллельно жүргізілді.
Шөбін беттеуде қабаттар мен жыныстарды тепе-теңдету, гипсокартон бөгіндеулерін орнату және жаңа қақпаларды орнату іске асырылды. Бұл жұмыстар бір аптаға жуық уақыт алады.
Таза беттеу кезеңінде ламинат және керамикалық тақтайлар жабыстырылады, қабырғалар мен жыныстар боялады және қапталады, ұзын төлдер орнату. Сондай-ақ, жаңа сантехника және кухнялық мебель орнату жүргізіледі.
Соңғы кезең тазарту және үйді клиентке берету болады. Капитальдық ремонттың жалпы ұзақтығы үш апта болады. Нәтижесінде клиент толық жаңартылған және заманауи тұрғын үйді алады, ол оның барлық талаптарына сәйкес келеді.
